성신빌딩
서울특별시 서대문구 홍제동 274-31 (도로명: 서울특별시 서대문구 세검정로 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 274-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 세검정로 68 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 164㎡(49.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.2억원 · ㎡당 563만원 · 평당 1,862만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 563만원 |
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| 2025년 | ㎡당 541만원 |
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| 2024년 | ㎡당 525만원 |
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| 2023년 | ㎡당 514만원 |
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| 2022년 | ㎡당 555만원 |
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| 2021년 | ㎡당 513만원 |
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| 2020년 | ㎡당 471만원 |
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| 2019년 | ㎡당 463만원 |
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| 2018년 | ㎡당 446만원 |
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| 2017년 | ㎡당 437만원 |
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| 2016년 | ㎡당 429만원 |
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| 2015년 | ㎡당 415만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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건축물
성신빌딩
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 98.1㎡(29.7평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 377.8㎡(114.3평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2013년 03월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.5㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 66.5㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.1㎡(21.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.9㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 71.9㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.5㎡(3.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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