서울특별시 서대문구 홍제동 294-4
서울특별시 서대문구 홍제동 294-4 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 478)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 294-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 478 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 261㎡(79평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.7억원 · ㎡당 1,369만원 · 평당 4,526만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,369만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,310만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,271만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,251만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,353만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,227만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,154만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,116만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,029만원 |
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| 2016년 | ㎡당 990만원 |
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| 2015년 | ㎡당 957만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 637.5㎡(192.8평) |
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| 준공일 | 1975년 12월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 162.1㎡(49평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 158.5㎡(47.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.7㎡(35.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 41.8㎡(12.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 158.5㎡(47.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 16.6㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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