서울특별시 서대문구 홍제동 304-34
서울특별시 서대문구 홍제동 304-34 (도로명: 서울특별시 서대문구 세무서1길 27-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 304-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 세무서1길 27-2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 89㎡(26.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 4.3억원 · ㎡당 479만원 · 평당 1,583만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 479만원 |
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| 2025년 | ㎡당 463만원 |
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| 2024년 | ㎡당 449만원 |
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| 2023년 | ㎡당 447만원 |
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| 2022년 | ㎡당 482만원 |
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| 2021년 | ㎡당 442만원 |
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| 2020년 | ㎡당 405만원 |
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| 2019년 | ㎡당 376만원 |
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| 2018년 | ㎡당 355만원 |
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| 2017년 | ㎡당 332만원 |
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| 2016년 | ㎡당 308만원 |
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| 2015년 | ㎡당 296만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 홍제지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 74.6㎡(22.6평) |
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| 준공일 | 1968년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 25.8㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 26㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 22.9㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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