서울특별시 서대문구 홍제동 323-1
서울특별시 서대문구 홍제동 323-1 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 481)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 323-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 481 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 43㎡(13평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.5억원 · ㎡당 1,273만원 · 평당 4,208만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,273만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,216만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,175만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,159만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,248만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,152만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,054만원 |
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| 2018년 | ㎡당 952만원 |
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| 2017년 | ㎡당 933만원 |
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| 2016년 | ㎡당 924만원 |
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| 2015년 | ㎡당 892만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 하천구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 홍제지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 700%이하 |
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| 기준 용적률 | 500%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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