서울특별시 서대문구 홍제동 330-354
서울특별시 서대문구 홍제동 330-354 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로39길 22-42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 330-354 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로39길 22-42 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 단독 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 126㎡(38.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 6.1억원 · ㎡당 486만원 · 평당 1,608만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 486만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 469만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 483만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 405만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 392만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 349만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 324만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 312만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 홍제지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 62.4㎡(18.9평) |
|---|
| 건폐율 | 49.5% |
|---|
| 연면적 | 264.3㎡(80평) |
|---|
| 용적률 | 149% |
|---|
| 준공일 | 1993년 07월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 77.2㎡(23.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 62.4㎡(18.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 62.4㎡(18.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 62.4㎡(18.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.