서울특별시 서대문구 홍제동 460-2

서울특별시 서대문구 홍제동 460-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로26길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 홍제동 460-2
도로명주소	서울특별시 서대문구 통일로26길 31
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	546㎡(165.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	28.5억원 · ㎡당 521만원 · 평당 1,724만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 521만원
2025년	㎡당 503만원
2024년	㎡당 563만원
2023년	㎡당 563만원
2022년	㎡당 601만원
2021년	㎡당 538만원
2020년	㎡당 507만원
2019년	㎡당 463만원
2018년	㎡당 418만원
2017년	㎡당 388만원
2016년	㎡당 357만원
2015년	㎡당 343만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	323.1㎡(97.7평)
건폐율	59.2%
연면적	2,564.1㎡(775.6평)
용적률	327%
준공일	2003년 02월 11일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	30.7㎡(9.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	348.8㎡(105.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	369.2㎡(111.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	30㎡(9.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	180.5㎡(54.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101.1㎡(30.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283.5㎡(85.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	284.8㎡(86.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	282㎡(85.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	234.5㎡(70.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	234.5㎡(70.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	184.5㎡(55.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	39.8㎡(12.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	9.6㎡(2.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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