서울특별시 서대문구 홍제동 473-4
서울특별시 서대문구 홍제동 473-4 (도로명: 서울특별시 서대문구 모래내로28길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 473-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 모래내로28길 3 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 단독 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 153.3㎡(46.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.0억원 · ㎡당 457만원 · 평당 1,511만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 457만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 439만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 426만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 418만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 452만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 425만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 91.2㎡(27.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.5% |
|---|
| 연면적 | 346.4㎡(104.8평) |
|---|
| 용적률 | 199% |
|---|
| 준공일 | 2022년 02월 23일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 41㎡(12.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 50.2㎡(15.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 90.4㎡(27.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 83.7㎡(25.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 44.1㎡(13.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 37㎡(11.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.