서울특별시 성동구 사근동 204-3

서울특별시 성동구 사근동 204-3 (도로명: 서울특별시 성동구 사근동길 57)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 사근동 204-3
도로명주소	서울특별시 성동구 사근동길 57
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	267㎡(80.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	19.0억원 · ㎡당 711만원 · 평당 2,350만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 711만원
2025년	㎡당 677만원
2024년	㎡당 648만원
2023년	㎡당 645만원
2022년	㎡당 688만원
2021년	㎡당 595만원
2020년	㎡당 536만원
2019년	㎡당 489만원
2018년	㎡당 439만원
2017년	㎡당 416만원
2016년	㎡당 400만원
2015년	㎡당 385만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	124㎡(37.5평)
건폐율	48.1%
연면적	965.9㎡(292.2평)
용적률	296%
준공일	2003년 06월 20일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	144.6㎡(43.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	29㎡(8.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	29㎡(8.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	29㎡(8.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	58.4㎡(17.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	152㎡(46평) · 고시원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	152㎡(46평) · 고시원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	124㎡(37.5평) · 고시원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	124㎡(37.5평) · 기타사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	124㎡(37.5평) · 단독주택 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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