서울특별시 성북구 돈암동 30-11

서울특별시 성북구 돈암동 30-11 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 203)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 돈암동 30-11
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로 203
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	522㎡(157.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.7억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,943만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 588만원
2025년	㎡당 565만원
2024년	㎡당 549만원
2023년	㎡당 545만원
2022년	㎡당 589만원
2021년	㎡당 551만원
2020년	㎡당 504만원
2019년	㎡당 483만원
2018년	㎡당 468만원
2017년	㎡당 436만원
2016년	㎡당 424만원
2015년	㎡당 416만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	개발행위허가제한지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 중점경관관리구역
접함	과밀억제권역

지구단위계획

구역	돈암제6 주택재개발 지구단위계획구역
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	263% 이하(법적상한 : 275% 이하)
건폐율	50% 이하
최고 높이	73m

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	343.2㎡(103.8평)
건폐율	49.9%
연면적	2,941.3㎡(889.8평)
용적률	250%
준공일	2008년 08월 13일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	340.2㎡(102.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	213㎡(64.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	186.8㎡(56.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	169.8㎡(51.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	312㎡(94.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.1㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	331.3㎡(100.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	331.3㎡(100.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	337.4㎡(102.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	343.2㎡(103.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	343.2㎡(103.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	40.7㎡(12.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	13.3㎡(4평) · 의원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.