서울특별시 성북구 돈암동 45-53
서울특별시 성북구 돈암동 45-53 (도로명: 서울특별시 성북구 북악산로 855)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 돈암동 45-53 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 북악산로 855 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 102㎡(30.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 5.5억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,780만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 517만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 496만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 442만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 420만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 400만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 373만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 355만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 과밀억제권역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 돈암제6 주택재개발 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 관계법규에 의함 |
|---|
| 최대 용적률 | 관계법규에 의함 |
|---|
| 최고 높이 | 73m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 54.1㎡(16.4평) |
|---|
| 건폐율 | 57.5% |
|---|
| 연면적 | 216.2㎡(65.4평) |
|---|
| 용적률 | 173% |
|---|
| 준공일 | 1993년 10월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 54.1㎡(16.4평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 54.1㎡(16.4평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 54.1㎡(16.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 54.1㎡(16.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.