성북성심빌딩

서울특별시 성북구 돈암동 48-4 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 181)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 돈암동 48-4
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로 181
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	820㎡(248평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	48.6억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,958만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 592만원
2025년	㎡당 570만원
2024년	㎡당 553만원
2023년	㎡당 549만원
2022년	㎡당 588만원
2021년	㎡당 550만원
2020년	㎡당 503만원
2019년	㎡당 482만원
2018년	㎡당 471만원
2017년	㎡당 439만원
2016년	㎡당 427만원
2015년	㎡당 419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 개발행위허가제한지역

기타 법률

포함	정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 중점경관관리구역
접함	준보전산지

지구단위계획

구역	돈암제6 주택재개발 지구단위계획구역
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	263% 이하(법적상한 : 275% 이하)
건폐율	50% 이하
최고 높이	73m

건축물

성북성심빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	465.9㎡(140.9평)
건폐율	56.8%
연면적	3,570.1㎡(1,080평)
용적률	294%
준공일	2005년 05월 20일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	485.6㎡(146.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	205.4㎡(62.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	133.3㎡(40.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	256.4㎡(77.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	362.8㎡(109.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.4㎡(24평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	377.7㎡(114.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	376.6㎡(113.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	360.4㎡(109평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	360.4㎡(109평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	360.4㎡(109평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	211.8㎡(64.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	57㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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