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서울특별시 성북구 돈암동 625-2 (도로명: 서울특별시 성북구 정릉로 376)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 돈암동 625-2
도로명주소	서울특별시 성북구 정릉로 376
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	811.3㎡(245.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	54.6억원 · ㎡당 673만원 · 평당 2,225만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 673만원
2025년	㎡당 647만원
2024년	㎡당 621만원
2023년	㎡당 615만원
2022년	㎡당 648만원
2021년	㎡당 573만원
2020년	㎡당 509만원
2019년	㎡당 487만원
2018년	㎡당 467만원
2017년	㎡당 437만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

비알625

주용도	교육연구시설
건축면적	423.8㎡(128.2평)
건폐율	46.7%
연면적	3,341.1㎡(1,010.7평)
용적률	229%
준공일	2006년 01월 31일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	9.9㎡(3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1	383.8㎡(116.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1	233.7㎡(70.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	211.2㎡(63.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	105.7㎡(32평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	320.1㎡(96.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.4㎡(23.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	333.1㎡(100.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	333.1㎡(100.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	333.1㎡(100.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	333.1㎡(100.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	333.1㎡(100.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	333.1㎡(100.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	40.5㎡(12.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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