서울특별시 성북구 돈암동 645-5

서울특별시 성북구 돈암동 645-5

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 돈암동 645-5
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	단독
지목	임야
도로측면	세로한면(가)
토지면적	16㎡(4.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	0.5억원 · ㎡당 334만원 · 평당 1,103만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 334만원
2025년	㎡당 324만원
2024년	㎡당 316만원
2023년	㎡당 314만원
2022년	㎡당 335만원
2021년	㎡당 308만원
2020년	㎡당 290만원
2019년	㎡당 281만원
2018년	㎡당 264만원
2017년	㎡당 247만원
2016년	㎡당 239만원
2015년	㎡당 232만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역, 제3종일반주거지역
저촉	도로
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	정비구역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	과밀억제권역

지구단위계획

구역	돈암제6 주택재개발 지구단위계획구역
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	263% 이하(법적상한 : 275% 이하)
건폐율	50% 이하
최고 높이	73m

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