잠실리시온

서울특별시 송파구 방이동 22-5 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 87)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 22-5
도로명주소서울특별시 송파구 오금로 87
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,930.1㎡(886.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가943억원 · ㎡당 3,217만원 · 평당 10,635만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2600~2700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,217만원
2025년㎡당 3,153만원
2024년㎡당 3,038만원
2023년㎡당 3,003만원
2022년㎡당 3,208만원
2021년㎡당 2,964만원
2020년㎡당 2,719만원
2019년㎡당 2,646만원
2018년㎡당 2,488만원
2017년㎡당 2,362만원
2016년㎡당 2,257만원
2015년㎡당 2,215만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함준주거지역, 도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하

건축물

잠실리시온

주용도업무시설
건축면적1,521.7㎡(460.3평)
건폐율51.9%
연면적47,509.5㎡(14,371.6평)
용적률1068%
준공일2004년 05월 04일
지상/지하지상23층/지하7층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층428.8㎡(129.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층330㎡(99.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층617.1㎡(186.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층901.3㎡(272.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,074.7㎡(627.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층362.8㎡(109.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,211㎡(668.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층226.5㎡(68.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층226.5㎡(68.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,211㎡(668.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,211㎡(668.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층226.5㎡(68.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,270.8㎡(686.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층211㎡(63.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층1,712㎡(517.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층264.3㎡(80평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층178㎡(53.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층264.3㎡(80평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층70.4㎡(21.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층395.9㎡(119.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층315.3㎡(95.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층453.3㎡(137.1평) · 연구소 · 일반철골구조
지상 2층753.1㎡(227.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층272.9㎡(82.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층487.8㎡(147.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층761.1㎡(230.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층1,388.1㎡(419.9평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층1,342.4㎡(406.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 6층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 7층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 8층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 9층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 10층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 11층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 12층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 13층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 14층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 15층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 16층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 17층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 18층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 19층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 20층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 21층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 22층1,368.9㎡(414.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 23층1,094.3㎡(331평) · 오피스텔 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1153.6㎡(46.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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