서울특별시 송파구 방이동 28-3

서울특별시 송파구 방이동 28-3 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 11-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 28-3
도로명주소서울특별시 송파구 오금로11길 11-1
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로각지
토지면적511.1㎡(154.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가103억원 · ㎡당 2,018만원 · 평당 6,671만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,018만원
2025년㎡당 1,980만원
2024년㎡당 1,912만원
2023년㎡당 1,887만원
2022년㎡당 2,019만원
2021년㎡당 1,850만원
2020년㎡당 1,653만원
2019년㎡당 1,504만원
2018년㎡당 1,435만원
2017년㎡당 1,405만원
2016년㎡당 1,376만원
2015년㎡당 1,346만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

잠실 푸르지오발라드

동이름A동
주용도업무시설
건축면적306㎡(92.6평)
건폐율59.9%
연면적5,082.1㎡(1,537.3평)
용적률785%
준공일2024년 01월 02일
지상/지하지상17층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층34㎡(10.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층311.7㎡(94.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층308.8㎡(93.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층54.7㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층32.8㎡(9.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층328.1㎡(99.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층118.2㎡(35.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.2㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층229.6㎡(69.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층229.7㎡(69.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층240.5㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층37.7㎡(11.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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