I-SPACE 잠실2

서울특별시 송파구 방이동 35-4 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 354)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 35-4
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 354
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적497.2㎡(150.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가115억원 · ㎡당 2,310만원 · 평당 7,636만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,310만원
2025년㎡당 2,264만원
2024년㎡당 2,183만원
2023년㎡당 2,154만원
2022년㎡당 2,305만원
2021년㎡당 2,100만원
2020년㎡당 1,870만원
2019년㎡당 1,730만원
2018년㎡당 1,580만원
2017년㎡당 1,520만원
2016년㎡당 1,440만원
2015년㎡당 1,410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하

건축물

I-SPACE 잠실2

동이름I-SPACE 잠실2
주용도업무시설
건축면적732㎡(221.4평)
건폐율58.5%
연면적10,932.6㎡(3,307.1평)
용적률799%
준공일2003년 12월 22일
지상/지하지상15층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지132.2㎡(9.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1455.2㎡(137.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지138.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지142.3㎡(12.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지189.1㎡(27평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지142.6㎡(12.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지131.2㎡(9.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지114.7㎡(4.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.7㎡(15.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층187.3㎡(56.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층257.5㎡(77.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.5㎡(10.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층13.6㎡(4.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층12㎡(3.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층6.5㎡(2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층684.5㎡(207.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층14㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층9.2㎡(2.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층34.1㎡(10.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층20.1㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층20.1㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층13.2㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층14㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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