서울특별시 송파구 방이동 36-9

서울특별시 송파구 방이동 36-9 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 36-9
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로11길 21
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	222.7㎡(67.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	45.2억원 · ㎡당 2,028만원 · 평당 6,704만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,028만원
2025년	㎡당 1,961만원
2024년	㎡당 1,881만원
2023년	㎡당 1,872만원
2022년	㎡당 1,990만원
2021년	㎡당 1,861만원
2020년	㎡당 1,648만원
2019년	㎡당 1,493만원
2018년	㎡당 1,387만원
2017년	㎡당 1,387만원
2016년	㎡당 1,387만원
2015년	㎡당 1,356만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

디오큐브

주용도	업무시설
건축면적	302.4㎡(91.5평)
건폐율	60%
연면적	4,819.4㎡(1,457.9평)
용적률	799%
준공일	2023년 06월 22일
지상/지하	지상17층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	53.1㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	299.8㎡(90.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.4㎡(16.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	173.9㎡(52.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	212.8㎡(64.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.4㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	116.7㎡(35.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.4㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	20.3㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	224.5㎡(67.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	224.5㎡(67.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	20.3㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	241.6㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	242.7㎡(73.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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