서울특별시 송파구 방이동 38-2

서울특별시 송파구 방이동 38-2 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 23-12)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 38-2
도로명주소서울특별시 송파구 오금로11길 23-12
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면세로한면(가)
토지면적205.1㎡(62평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가34.9억원 · ㎡당 1,701만원 · 평당 5,623만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,701만원
2025년㎡당 1,642만원
2024년㎡당 1,564만원
2023년㎡당 1,544만원
2022년㎡당 1,648만원
2021년㎡당 1,480만원
2020년㎡당 1,296만원
2019년㎡당 1,102만원
2018년㎡당 1,016만원
2017년㎡당 969만원
2016년㎡당 938만원
2015년㎡당 922만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

건축물 1

주용도숙박시설
건축면적122.4㎡(37평)
건폐율59.7%
연면적1,105㎡(334.3평)
용적률476%
준공일2001년 12월 24일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1129.3㎡(39.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층38㎡(11.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층122.4㎡(37평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층122.4㎡(37평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층122.4㎡(37평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.4㎡(37평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층121.8㎡(36.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층114.2㎡(34.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층93.2㎡(28.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층74㎡(22.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층45.1㎡(13.6평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층17.9㎡(5.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층17.9㎡(5.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
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