신동아타워

서울특별시 송파구 방이동 39-2 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 33)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 39-2
도로명주소서울특별시 송파구 오금로11길 33
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목
도로측면소로각지
토지면적2,119.2㎡(641.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가391억원 · ㎡당 1,846만원 · 평당 6,103만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,846만원
2025년㎡당 1,785만원
2024년㎡당 1,698만원
2023년㎡당 1,676만원
2022년㎡당 1,789만원
2021년㎡당 1,640만원
2020년㎡당 1,460만원
2019년㎡당 1,300만원
2018년㎡당 1,180만원
2017년㎡당 1,120만원
2016년㎡당 1,096만원
2015년㎡당 1,077만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

신동아타워

주용도공동주택
건축면적1,026㎡(310.4평)
건폐율48.4%
연면적21,759.2㎡(6,582.1평)
용적률145%
준공일1995년 04월 18일
지상/지하지상21층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,650.5㎡(499.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지21,642.3㎡(496.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지31,351.7㎡(408.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,119㎡(338.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지50㎡(0평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지50㎡(0평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,417.5㎡(428.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1970.9㎡(293.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 274.5㎡(22.5평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 2351.2㎡(106.2평) · 골프연습장 · 철골콘크리트구조
지상 2229.1㎡(69.3평) · 당구장 · 철골콘크리트구조
지상 2217.1㎡(65.7평) · 기타 운동시설 · 철골콘크리트구조
지상 3860㎡(260.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4860㎡(260.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5860㎡(260.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6860㎡(260.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7546㎡(165.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7239.5㎡(72.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 774.5㎡(22.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8620.6㎡(187.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8239.5㎡(72.4평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 9617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10617.6㎡(186.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 11617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17617.6㎡(186.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18504.2㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19504.2㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20504.2㎡(152.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 21504.2㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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