잠실 트리움

서울특별시 송파구 방이동 43-2 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 43)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 43-2
도로명주소서울특별시 송파구 오금로11길 43
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로각지
토지면적203㎡(61.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가36.9억원 · ㎡당 1,820만원 · 평당 6,017만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,820만원
2025년㎡당 1,759만원
2024년㎡당 1,673만원
2023년㎡당 1,651만원
2022년㎡당 1,763만원
2021년㎡당 1,574만원
2020년㎡당 1,416만원
2019년㎡당 1,233만원
2018년㎡당 1,131만원
2017년㎡당 828만원
2016년㎡당 828만원
2015년㎡당 812만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

잠실 트리움

동이름잠실 트리움
주용도업무시설
건축면적577.8㎡(174.8평)
건폐율60%
연면적9,272.6㎡(2,805평)
용적률806%
준공일2019년 12월 06일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층531㎡(160.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층34㎡(10.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층150.6㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층442.4㎡(133.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층344.8㎡(104.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층117.1㎡(35.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층100.7㎡(30.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층505.7㎡(153평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층472.6㎡(143평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층469.6㎡(142평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층69.8㎡(21.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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