현대토픽스

서울특별시 송파구 방이동 44-3 (도로명: 서울특별시 송파구 위례성대로 6)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 44-3
도로명주소서울특별시 송파구 위례성대로 6
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적391.4㎡(118.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가86.8억원 · ㎡당 2,218만원 · 평당 7,332만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,218만원
2025년㎡당 2,175만원
2024년㎡당 2,095만원
2023년㎡당 2,075만원
2022년㎡당 2,215만원
2021년㎡당 2,012만원
2020년㎡당 1,837만원
2019년㎡당 1,669만원
2018년㎡당 1,501만원
2017년㎡당 1,407만원
2016년㎡당 1,333만원
2015년㎡당 1,312만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로, 광장

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하

건축물

현대토픽스

주용도업무시설
건축면적823.7㎡(249.2평)
건폐율59.6%
연면적20,453.1㎡(6,187평)
용적률103%
준공일2000년 01월 19일
지상/지하지상20층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1997.8㎡(301.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2997.8㎡(301.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3997.8㎡(301.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4997.8㎡(301.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5997.8㎡(301.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6520.3㎡(157.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7703.6㎡(212.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1647.2㎡(195.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층723.9㎡(219평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3313.3㎡(94.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3510.4㎡(154.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4823.7㎡(249.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15823.7㎡(249.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16439.4㎡(132.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17430.5㎡(130.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18430.5㎡(130.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19430.5㎡(130.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20430.5㎡(130.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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