에스-타워

서울특별시 송파구 방이동 44-5 (도로명: 서울특별시 송파구 위례성대로 10)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 44-5
도로명주소서울특별시 송파구 위례성대로 10
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,117.2㎡(338평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가241억원 · ㎡당 2,154만원 · 평당 7,121만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,154만원
2025년㎡당 2,112만원
2024년㎡당 2,035만원
2023년㎡당 2,015만원
2022년㎡당 2,151만원
2021년㎡당 1,935만원
2020년㎡당 1,767만원
2019년㎡당 1,605만원
2018년㎡당 1,444만원
2017년㎡당 1,353만원
2016년㎡당 1,282만원
2015년㎡당 1,262만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하

건축물

에스-타워

주용도업무시설
건축면적638.8㎡(193.2평)
건폐율57.2%
연면적12,320.7㎡(3,727평)
용적률797%
준공일2011년 09월 27일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층880.7㎡(266.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층446.7㎡(135.1평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층392.6㎡(118.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층449.1㎡(135.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,243.1㎡(376평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층557.5㎡(168.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층258.6㎡(78.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층180.7㎡(54.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층565.6㎡(171.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층17.5㎡(5.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층579.9㎡(175.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층440.5㎡(133.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층421.8㎡(127.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층487.5㎡(147.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층502.9㎡(152.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층486.2㎡(147.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층346.5㎡(104.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층40.1㎡(12.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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