아시아호텔

서울특별시 송파구 방이동 46-3 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 47)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 46-3
도로명주소서울특별시 송파구 오금로11길 47
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로각지
토지면적681.3㎡(206.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가130억원 · ㎡당 1,904만원 · 평당 6,294만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,904만원
2025년㎡당 1,841만원
2024년㎡당 1,751만원
2023년㎡당 1,728만원
2022년㎡당 1,845만원
2021년㎡당 1,640만원
2020년㎡당 1,460만원
2019년㎡당 1,300만원
2018년㎡당 1,180만원
2017년㎡당 1,120만원
2016년㎡당 1,060만원
2015년㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉교육환경보호구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

건축물 1

주용도숙박시설
건축면적337.4㎡(102.1평)
건폐율49.5%
연면적3,236㎡(978.9평)
용적률246%
준공일1991년 06월 29일
지상/지하지상5층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1480.9㎡(145.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지121.1㎡(6.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2504.7㎡(152.7평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지221.1㎡(6.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3261.7㎡(79.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3130.4㎡(39.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지368.5㎡(20.7평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지369.1㎡(20.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1114.9㎡(34.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 126.4㎡(8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 182.8㎡(25평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1104.8㎡(31.7평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2337.4㎡(102.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3337.4㎡(102.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4337.4㎡(102.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5337.4㎡(102.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑38.9㎡(11.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.