보보스타워

서울특별시 송파구 방이동 47-13 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로11길 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 47-13
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로11길 49
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	251.3㎡(76평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	47.8억원 · ㎡당 1,904만원 · 평당 6,294만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,904만원
2025년	㎡당 1,841만원
2024년	㎡당 1,751만원
2023년	㎡당 1,728만원
2022년	㎡당 1,845만원
2021년	㎡당 1,640만원
2020년	㎡당 1,460만원
2019년	㎡당 1,300만원
2018년	㎡당 1,180만원
2017년	㎡당 1,120만원
2016년	㎡당 1,060만원
2015년	㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m 이하(획지면적에따른 차등적용→고시문참조)

건축물

보보스타워

주용도	업무시설
건축면적	359.3㎡(108.7평)
건폐율	59.7%
연면적	4,123.3㎡(1,247.3평)
용적률	519%
준공일	2004년 04월 22일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	438.7㎡(132.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.5㎡(16.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	438.7㎡(132.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	69.9㎡(21.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	359.3㎡(108.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	355.5㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	355.5㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	355.5㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	355.5㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	355.5㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	355.5㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	271.1㎡(82평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	208.7㎡(63.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	150.5㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	44.2㎡(13.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	22.6㎡(6.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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