대종빌딩

서울특별시 송파구 방이동 51-11 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 509)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 방이동 51-11
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 509
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적727.4㎡(220평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가141억원 · ㎡당 1,942만원 · 평당 6,420만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,942만원
2025년㎡당 1,877만원
2024년㎡당 1,809만원
2023년㎡당 1,791만원
2022년㎡당 1,915만원
2021년㎡당 1,720만원
2020년㎡당 1,540만원
2019년㎡당 1,380만원
2018년㎡당 1,210만원
2017년㎡당 1,150만원
2016년㎡당 1,090만원
2015년㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하

건축물

대종빌딩

주용도업무시설
건축면적426.1㎡(128.9평)
건폐율58.7%
연면적10,000.6㎡(3,025.2평)
용적률878%
준공일1995년 11월 04일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지161.9㎡(18.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1547.6㎡(165.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2260.2㎡(78.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2137.7㎡(41.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2211.6㎡(64평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3260.2㎡(78.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3129.3㎡(39.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지3220㎡(66.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지4349.3㎡(105.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4260.2㎡(78.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5333.7㎡(101평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5252.8㎡(76.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지60㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6607.3㎡(183.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1135.1㎡(40.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1273.9㎡(82.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2420.1㎡(127.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9426.1㎡(128.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10426.1㎡(128.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11426.1㎡(128.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12426.1㎡(128.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13426.1㎡(128.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14426.1㎡(128.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15426.1㎡(128.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥152.7㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥152.7㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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