올림픽파크리움

서울특별시 송파구 방이동 51 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 505)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 51
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 505
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	661.2㎡(200평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	128억원 · ㎡당 1,942만원 · 평당 6,420만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,942만원
2025년	㎡당 1,877만원
2024년	㎡당 1,809만원
2023년	㎡당 1,791만원
2022년	㎡당 1,915만원
2021년	㎡당 1,720만원
2020년	㎡당 1,540만원
2019년	㎡당 1,380만원
2018년	㎡당 1,210만원
2017년	㎡당 1,150만원
2016년	㎡당 1,090만원
2015년	㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m 이하

건축물

올림픽파크리움

주용도	업무시설
건축면적	381㎡(115.3평)
건폐율	57.6%
연면적	6,101.2㎡(1,845.6평)
용적률	799%
준공일	2016년 11월 02일
지상/지하	지상19층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	75.4㎡(22.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	176.3㎡(53.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	78.9㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	286.4㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	167.1㎡(50.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	139㎡(42.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	254.9㎡(77.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	269.9㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	308.8㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	258.2㎡(78.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	258.2㎡(78.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	258.2㎡(78.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	250.5㎡(75.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	250.5㎡(75.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	250.5㎡(75.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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