서울특별시 송파구 방이동 56

서울특별시 송파구 방이동 56

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 56
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	2,389㎡(722.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	308억원 · ㎡당 1,289만원 · 평당 4,261만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,289만원
2025년	㎡당 1,263만원
2024년	㎡당 1,224만원
2023년	㎡당 1,212만원
2022년	㎡당 1,296만원
2021년	㎡당 1,185만원
2020년	㎡당 1,070만원
2019년	㎡당 989만원
2018년	㎡당 979만원
2017년	㎡당 979만원
2016년	㎡당 979만원
2015년	㎡당 937만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 제2종일반주거지역, 도로
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	몽촌토성역세권장기전세주택건립을위한지구단위계획
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	675% 이하
건폐율	준주거지역 : 60% 이하
최고 높이	89m

지도에서 전체 분석 보기 →

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