메디오피아빌딩

서울특별시 송파구 방이동 65-3 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 101)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 65-3
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 101
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	535.8㎡(162.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	124억원 · ㎡당 2,310만원 · 평당 7,636만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,310만원
2025년	㎡당 2,261만원
2024년	㎡당 2,198만원
2023년	㎡당 2,170만원
2022년	㎡당 2,316만원
2021년	㎡당 2,111만원
2020년	㎡당 1,890만원
2019년	㎡당 1,825만원
2018년	㎡당 1,663만원
2017년	㎡당 1,598만원
2016년	㎡당 1,587만원
2015년	㎡당 1,555만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

메디오피아빌딩

주용도	업무시설
건축면적	298.6㎡(90.3평)
건폐율	57.6%
연면적	2,979.3㎡(901.2평)
용적률	431%
준공일	1995년 01월 12일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	319.1㎡(96.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	58.7㎡(17.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	305.6㎡(92.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	59.3㎡(18평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	201.8㎡(61평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	243㎡(73.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3	298.6㎡(90.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4	298.6㎡(90.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5	298.6㎡(90.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6	298.6㎡(90.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7	298.6㎡(90.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	298.6㎡(90.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	31.5㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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