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서울특별시 송파구 방이동 66 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 105)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 66
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 105
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	295.1㎡(89.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.1억원 · ㎡당 1,901만원 · 평당 6,284만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,901만원
2025년	㎡당 1,862만원
2024년	㎡당 1,799만원
2023년	㎡당 1,779만원
2022년	㎡당 1,901만원
2021년	㎡당 1,734만원
2020년	㎡당 1,558만원
2019년	㎡당 1,509만원
2018년	㎡당 1,381만원
2017년	㎡당 1,381만원
2016년	㎡당 1,372만원
2015년	㎡당 1,342만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	274.7㎡(83.1평)
건폐율	50.7%
연면적	2,677.1㎡(809.8평)
용적률	364%
준공일	1992년 06월 09일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	93.6㎡(28.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	268.2㎡(81.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	192㎡(58.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	150.6㎡(45.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	274.7㎡(83.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2	270㎡(81.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3	270㎡(81.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4	270㎡(81.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5	270㎡(81.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6	270㎡(81.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7	270㎡(81.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8	34.2㎡(10.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8	43.8㎡(13.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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