석촌씨티빌딩

서울특별시 송파구 방이동 66-3 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 113)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 방이동 66-3
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 113
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	889.6㎡(269.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	172억원 · ㎡당 1,938만원 · 평당 6,407만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,938만원
2025년	㎡당 1,916만원
2024년	㎡당 1,850만원
2023년	㎡당 1,830만원
2022년	㎡당 1,955만원
2021년	㎡당 1,803만원
2020년	㎡당 1,620만원
2019년	㎡당 1,569만원
2018년	㎡당 1,436만원
2017년	㎡당 1,436만원
2016년	㎡당 1,426만원
2015년	㎡당 1,396만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

석촌빌딩

동이름	석촌빌딩
주용도	업무시설
건축면적	1,724.3㎡(521.6평)
건폐율	58.6%
연면적	6,668.2㎡(2,017.1평)
용적률	147%
준공일	1997년 07월 26일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	107.4㎡(32.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	32.2㎡(9.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	2,072.7㎡(627평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	123.8㎡(37.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	510.1㎡(154.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	578.9㎡(175.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	242.2㎡(73.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	274.7㎡(83.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,251.9㎡(378.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102.6㎡(31평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	457.3㎡(138.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	457.3㎡(138.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	457.3㎡(138.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	159.7㎡(48.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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