서울특별시 영등포구 문래동3가 8-7

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-7 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 789)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-7
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로 789
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	342.8㎡(103.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	31.0억원 · ㎡당 904만원 · 평당 2,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 904만원
2025년	㎡당 864만원
2024년	㎡당 841만원
2023년	㎡당 828만원
2022년	㎡당 860만원
2021년	㎡당 740만원
2020년	㎡당 675만원
2019년	㎡당 620만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 550만원
2016년	㎡당 533만원
2015년	㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	660%
기준 용적률	400%
최대 용적률	800.5% 이하
건폐율	60%
최고 높이	120.4m(기준 : 100m)

건축물

건축물 1

주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	490.3㎡(148.3평)
건폐율	45.7%
연면적	1,317.9㎡(398.7평)
용적률	95.2%
준공일	1997년 11월 29일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	84.1㎡(25.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	211.9㎡(64.1평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.1㎡(25.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.5㎡(17.7평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	193.2㎡(58.4평) · 주유소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.5㎡(25.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90.1㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	204㎡(61.7평) · 주유소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	84.1㎡(25.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	222.6㎡(67.3평) · 주유소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	56.2㎡(17평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조

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