서울특별시 용산구 문배동 10-3

서울특별시 용산구 문배동 10-3 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 199)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 문배동 10-3
도로명주소	서울특별시 용산구 청파로 199
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	324.1㎡(98평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.8억원 · ㎡당 1,383만원 · 평당 4,572만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,383만원
2025년	㎡당 1,289만원
2024년	㎡당 1,232만원
2023년	㎡당 1,212만원
2022년	㎡당 1,290만원
2021년	㎡당 1,175만원
2020년	㎡당 985만원
2019년	㎡당 838만원
2018년	㎡당 734만원
2017년	㎡당 723만원
2016년	㎡당 659만원
2015년	㎡당 639만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m), 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	1000%
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하(우수:60m이하)

건축물

용산 리브

주용도	업무시설
건축면적	373.5㎡(113평)
건폐율	58.3%
연면적	6,231.3㎡(1,885평)
용적률	813%
준공일	2017년 03월 13일
지상/지하	지상16층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	395.3㎡(119.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	91.1㎡(27.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	389.2㎡(117.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	146.7㎡(44.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	184.4㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	353.1㎡(106.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	353.1㎡(106.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	343.1㎡(103.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	295.9㎡(89.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 15층	295.9㎡(89.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 16층	295.9㎡(89.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	46.2㎡(14평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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