서울특별시 용산구 문배동 11-21
서울특별시 용산구 문배동 11-21 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90길 70-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 문배동 11-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 백범로90길 70-6 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 2,214.9㎡(670평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 295억원 · ㎡당 1,332만원 · 평당 4,403만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,332만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,178만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,075만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2020년 | ㎡당 913만원 |
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| 2019년 | ㎡당 785만원 |
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| 2018년 | ㎡당 738만원 |
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| 2017년 | ㎡당 717만원 |
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| 2016년 | ㎡당 683만원 |
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| 2015년 | ㎡당 664만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 130m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 676.5㎡(204.6평) |
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| 연면적 | 676.5㎡(204.6평) |
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| 준공일 | 1960년 06월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 461.6㎡(139.6평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 214.9㎡(65평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 179.2㎡(54.2평) |
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| 연면적 | 537.7㎡(162.7평) |
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| 준공일 | 1967년 11월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 50.7㎡(15.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 128.5㎡(38.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 179.2㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 179.2㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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(제2호)
| 동이름 | (제2호) |
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| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 253.4㎡(76.7평) |
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| 연면적 | 253.4㎡(76.7평) |
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| 준공일 | 1963년 11월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 253.4㎡(76.7평) · 기타공장 · 일반목구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 28.6㎡(8.7평) |
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| 연면적 | 28.6㎡(8.7평) |
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| 준공일 | 1960년 08월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 28.6㎡(8.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
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