서울특별시 용산구 문배동 11-22

서울특별시 용산구 문배동 11-22 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90길 66)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 문배동 11-22
도로명주소	서울특별시 용산구 백범로90길 66
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	661.1㎡(200평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	80.8억원 · ㎡당 1,222만원 · 평당 4,040만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,222만원
2025년	㎡당 1,152만원
2024년	㎡당 1,118만원
2023년	㎡당 1,102만원
2022년	㎡당 1,175만원
2021년	㎡당 1,083만원
2020년	㎡당 936만원
2019년	㎡당 805만원
2018년	㎡당 770만원
2017년	㎡당 746만원
2016년	㎡당 710만원
2015년	㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	1000%
건폐율	60%이하
최고 높이	75m이하(우수:95m이하)

건축물

(제1호)

동이름	(제1호)
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	104.1㎡(31.5평)
연면적	208.3㎡(63평)
준공일	1959년 12월 20일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	104.1㎡(31.5평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 2층	104.1㎡(31.5평) · 사무소 · 벽돌구조

(제2호)

동이름	(제2호)
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	76㎡(23평)
건폐율	11.5%
연면적	151.8㎡(45.9평)
용적률	23%
준공일	1965년 09월 06일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	61.4㎡(18.6평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조
지상 1층	14.6㎡(4.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 2층	75.8㎡(22.9평) · 사무소 · 벽돌구조

건축물 3

주용도	공장
건축면적	99.1㎡(30평)
연면적	99.1㎡(30평)
준공일	1957년 05월 05일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	99.1㎡(30평) · 기타공장 · 벽돌구조

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