서울특별시 용산구 문배동 11-23
서울특별시 용산구 문배동 11-23 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90길 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 문배동 11-23 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 백범로90길 62 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 418.5㎡(126.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 51.3억원 · ㎡당 1,225만원 · 평당 4,050만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,225만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,155만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,104만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,088만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,160만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,070만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 924만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 821만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 771만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 747만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 690만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800% |
|---|
| 기준 용적률 | 600% |
|---|
| 최대 용적률 | 1000% |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 85m이하(우수:105m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 141㎡(42.7평) |
|---|
| 연면적 | 141㎡(42.7평) |
|---|
| 준공일 | 1937년 10월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 141㎡(42.7평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
(제1호)
| 동이름 | (제1호) |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 87㎡(26.3평) |
|---|
| 연면적 | 134.3㎡(40.6평) |
|---|
| 준공일 | 1961년 12월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 87㎡(26.3평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 47.3㎡(14.3평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.