용산문화센타

서울특별시 용산구 문배동 19-2 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로 350)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 문배동 19-2
도로명주소	서울특별시 용산구 백범로 350
용도지역	일반상업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,066.5㎡(322.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	142억원 · ㎡당 1,331만원 · 평당 4,400만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,331만원
2025년	㎡당 1,331만원
2024년	㎡당 1,331만원
2023년	㎡당 1,310만원
2022년	㎡당 1,400만원
2021년	㎡당 1,170만원
2020년	㎡당 962만원
2019년	㎡당 886만원
2018년	㎡당 842만원
2017년	㎡당 842만원
2016년	㎡당 818만원
2015년	㎡당 795만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	대로1류(폭 35m~40m), 제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 준주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	1000%
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

용산문화체육센터

주용도	노유자시설
건축면적	762.8㎡(230.8평)
건폐율	59.9%
연면적	5,919.4㎡(1,790.6평)
용적률	272%
준공일	2005년 08월 10일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,043.8㎡(315.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	932㎡(281.9평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 중층	480.5㎡(145.3평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	315㎡(95.3평) · 사회복지시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	116.4㎡(35.2평) · 기타공공시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	571.3㎡(172.8평) · 지역자치센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	707.8㎡(214.1평) · 사회복지시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	719.5㎡(217.6평) · 사회복지시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층(하부)	721㎡(218.1평) · 사회복지시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층(상부)	312.2㎡(94.4평) · 사회복지시설 · 철골철근콘크리트구조

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