프라임펠리스

서울특별시 용산구 문배동 24-8 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90길 38)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 문배동 24-8
도로명주소서울특별시 용산구 백범로90길 38
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적879.7㎡(266.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가96.6억원 · ㎡당 1,098만원 · 평당 3,630만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,098만원
2025년㎡당 992만원
2024년㎡당 948만원
2023년㎡당 934만원
2022년㎡당 1,013만원
2021년㎡당 926만원
2020년㎡당 815만원
2019년㎡당 738만원
2018년㎡당 687만원
2017년㎡당 667만원
2016년㎡당 635만원
2015년㎡당 616만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함대로1류(폭 35m~40m), 공원, 준주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률1000%
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

프라임펠리스

주용도업무시설
건축면적526.9㎡(159.4평)
건폐율59.9%
연면적7,530.5㎡(2,278평)
용적률731%
준공일2012년 12월 31일
지상/지하지상20층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층624.3㎡(188.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층474.4㎡(143.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층315㎡(95.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층311.5㎡(94.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층123.5㎡(37.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층313.1㎡(94.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층313.1㎡(94.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층329.8㎡(99.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층376㎡(113.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층376㎡(113.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층376㎡(113.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층376㎡(113.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층376㎡(113.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층376㎡(113.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층279.3㎡(84.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층278.7㎡(84.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층318.5㎡(96.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층349.5㎡(105.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층349.5㎡(105.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층327.9㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층318.5㎡(96.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층248.2㎡(75.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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