오리온
서울특별시 용산구 문배동 30-10 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90다길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 문배동 30-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 백범로90다길 13 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 3,086㎡(933.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 240억원 · ㎡당 778만원 · 평당 2,570만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 778만원 |
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| 2025년 | ㎡당 727만원 |
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| 2024년 | ㎡당 695만원 |
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| 2023년 | ㎡당 685만원 |
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| 2022년 | ㎡당 719만원 |
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| 2021년 | ㎡당 660만원 |
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| 2020년 | ㎡당 599만원 |
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| 2019년 | ㎡당 547만원 |
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| 2018년 | ㎡당 504만원 |
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| 2017년 | ㎡당 488만원 |
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| 2016년 | ㎡당 465만원 |
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| 2015년 | ㎡당 451만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 공원 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 269.4% 이하 |
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| 기준 용적률 | 269.4% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 135m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 11,819.4㎡(3,575.3평) |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 2,820.6㎡(853.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 2,826.2㎡(854.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 2,826.2㎡(854.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 2,286.8㎡(691.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,003.5㎡(303.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 56.2㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 252.9㎡(76.5평) |
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| 연면적 | 252.9㎡(76.5평) |
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| 준공일 | 1956년 11월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 235.1㎡(71.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.7㎡(5.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 155.4㎡(47평) |
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| 연면적 | 155.4㎡(47평) |
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| 준공일 | 1968년 01월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 155.4㎡(47평) · 기타공장 · 블록구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 9.9㎡(3평) |
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| 연면적 | 9.9㎡(3평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 9.9㎡(3평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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