서울특별시 용산구 문배동 30-17
서울특별시 용산구 문배동 30-17
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 문배동 30-17 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 1,502.7㎡(454.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 113억원 · ㎡당 754만원 · 평당 2,492만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 754만원 |
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| 2025년 | ㎡당 718만원 |
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| 2024년 | ㎡당 687만원 |
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| 2023년 | ㎡당 678만원 |
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| 2022년 | ㎡당 713만원 |
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| 2021년 | ㎡당 655만원 |
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| 2020년 | ㎡당 538만원 |
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| 2019년 | ㎡당 492만원 |
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| 2018년 | ㎡당 453만원 |
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| 2017년 | ㎡당 485만원 |
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| 2016년 | ㎡당 462만원 |
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| 2015년 | ㎡당 448만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 269.4% 이하 |
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| 기준 용적률 | 269.4% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 135m |
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건축물
(제3호)
| 동이름 | (제3호) |
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| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 406.4㎡(122.9평) |
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| 연면적 | 1,679.4㎡(508평) |
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| 준공일 | 1963년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 406.4㎡(122.9평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 406.4㎡(122.9평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 406.4㎡(122.9평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 406.4㎡(122.9평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 53.9㎡(16.3평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 398.4㎡(120.5평) |
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| 연면적 | 1,087.1㎡(328.8평) |
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| 준공일 | 1963년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 398.4㎡(120.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 290.4㎡(87.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 398.4㎡(120.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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3동(제4호)
| 동이름 | 3동(제4호) |
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| 주용도 | 창고시설 |
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| 연면적 | 801.7㎡(242.5평) |
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| 준공일 | 1973년 06월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 (내) | 0㎡(0평) |
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| 지상 1층 | 801.7㎡(242.5평) · 창고 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 252.6㎡(76.4평) · 창고 · 벽돌구조 |
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(제1호)
| 동이름 | (제1호) |
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| 주용도 | 창고시설 |
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| 건축면적 | 545.5㎡(165평) |
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| 연면적 | 545.5㎡(165평) |
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| 준공일 | 1963년 08월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 545.5㎡(165평) · 창고 · 벽돌구조 |
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(제2호)
| 동이름 | (제2호) |
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| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 213㎡(64.4평) |
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| 연면적 | 378.5㎡(114.5평) |
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| 준공일 | 1963년 09월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 213㎡(64.4평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 165.6㎡(50.1평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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