서울특별시 용산구 문배동 33-9
서울특별시 용산구 문배동 33-9 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90다길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 문배동 33-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 백범로90다길 3 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 63.1㎡(19.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.1억원 · ㎡당 811만원 · 평당 2,681만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 811만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 811만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 774만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 763만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 828만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 754만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 657만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 560만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 544만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 503만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 공원, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 건축선, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 269.4% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 269.4% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 135m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 80.4㎡(24.3평) |
|---|
| 건폐율 | 84.8% |
|---|
| 연면적 | 241.3㎡(73평) |
|---|
| 용적률 | 255% |
|---|
| 준공일 | 1968년 12월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 80.4㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 80.4㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 80.4㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.