서울특별시 용산구 문배동 34-3
서울특별시 용산구 문배동 34-3 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로90길 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 문배동 34-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 백범로90길 52 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 36.4㎡(11평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.6억원 · ㎡당 993만원 · 평당 3,283만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 993만원 |
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| 2025년 | ㎡당 937만원 |
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| 2024년 | ㎡당 894만원 |
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| 2023년 | ㎡당 881만원 |
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| 2022년 | ㎡당 954만원 |
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| 2021년 | ㎡당 805만원 |
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| 2020년 | ㎡당 695만원 |
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| 2019년 | ㎡당 622만원 |
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| 2018년 | ㎡당 592만원 |
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| 2017년 | ㎡당 578만원 |
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| 2016년 | ㎡당 550만원 |
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| 2015년 | ㎡당 534만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 대로1류(폭 35m~40m), 공원 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 269.4% 이하 |
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| 기준 용적률 | 269.4% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 135m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 29.8㎡(9평) |
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| 연면적 | 43㎡(13평) |
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| 준공일 | 1949년 02월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 13.2㎡(4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 13.2㎡(4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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