서울특별시 용산구 신계동 1-259
서울특별시 용산구 신계동 1-259 (도로명: 서울특별시 용산구 백범로 344)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 신계동 1-259 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 백범로 344 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 96.1㎡(29.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 1,056만원 · 평당 3,491만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,056만원 |
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| 2025년 | ㎡당 999만원 |
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| 2024년 | ㎡당 953만원 |
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| 2023년 | ㎡당 936만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2021년 | ㎡당 874만원 |
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| 2020년 | ㎡당 715만원 |
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| 2019년 | ㎡당 658만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 566만원 |
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| 2016년 | ㎡당 548만원 |
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| 2015년 | ㎡당 532만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 근린공원, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 46.9㎡(14.2평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 149.9㎡(45.3평) |
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| 용적률 | 97.6% |
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| 준공일 | 1985년 03월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 56.1㎡(17평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 46.9㎡(14.2평) · 제과점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 46.9㎡(14.2평) · 제과점 · 벽돌구조 |
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