신계동 빌딩·토지 시세

서울특별시 용산구 신계동

신계동 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

532 곳

용산구 23위 / 36개 동

평균 공시지가

680만원/㎡

용산구 18위 / 36개 동

최근 3년 거래

15 건

용산구 8위 / 31개 동

평균 평당 실거래가

7,390만원

용산구 20위 / 31개 동

1층 평당 임대료

14.6만원

용산구 13위 / 31개 동

지상층 평당 임대료

6.3만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

제2종일반주거지역79%

일반상업지역10%

제3종일반주거지역9%

제1종일반주거지역1%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 519만원에서 2026년 680만원(평당 2,248만원)으로 9년간 +31%. 2023·2024년이 전년보다 낮았습니다.

519만'17

545만'18

586만'19

633만'20

643만'21

683만'22

641만'23

636만'24

656만'25

680만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 신계동에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 532곳 있습니다.

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용산구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
남영동410필지	1,394만원	9건	1.18억원	13.6만원
한강로2가1,015필지	1,339만원	30건	1.77억원	25.3만원
한강로1가644필지	1,301만원	10건	1.24억원	21.6만원
한강로3가1,690필지	1,192만원	16건	1.50억원	17.7만원
동자동763필지	951만원	4건	1.31억원	13.2만원
갈월동981필지	908만원	4건	8,378만원	10.8만원
한남동4,928필지	891만원	93건	1.11억원	23만원
용산동3가194필지	853만원	—	—	5만원
이태원동5,092필지	846만원	58건	9,268만원	17.5만원
보광동3,376필지	833만원	20건	1.09억원	—
원효로2가804필지	782만원	24건	7,597만원	11.1만원
동빙고동847필지	760만원	11건	8,618만원	13.5만원
원효로1가1,031필지	715만원	16건	9,188만원	14.1만원
용문동1,202필지	703만원	7건	7,912만원	16.5만원
이촌동861필지	698만원	3건	4,949만원	9.6만원
원효로3가720필지	690만원	4건	9,560만원	11.7만원
주성동261필지	685만원	6건	1.02억원	—
신계동현재525필지	681만원	15건	7,390만원	14.6만원
문배동253필지	666만원	1건	1.11억원	11.3만원
용산동5가126필지	627만원	1건	9,905만원	18만원

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다. 공시지가 상위 20개 동만 표시합니다.

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