서울특별시 용산구 신계동 25-1
서울특별시 용산구 신계동 25-1 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로64길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 신계동 25-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로64길 34 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 576.2㎡(174.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 63.7억원 · ㎡당 1,106만원 · 평당 3,656만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,014만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,007만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,076만원 |
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| 2021년 | ㎡당 999만원 |
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| 2020년 | ㎡당 911만원 |
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| 2019년 | ㎡당 834만원 |
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| 2018년 | ㎡당 753만원 |
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| 2017년 | ㎡당 718만원 |
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| 2016년 | ㎡당 671만원 |
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| 2015년 | ㎡당 649만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 378.4㎡(114.5평) |
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| 건폐율 | 65.7% |
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| 연면적 | 1,239.6㎡(375평) |
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| 용적률 | 155% |
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| 준공일 | 1971년 03월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 339.7㎡(102.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 8.1㎡(2.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 337.4㎡(102.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41㎡(12.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 337.4㎡(102.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 41㎡(12.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 135.1㎡(40.9평) · 단독주택 · 블록구조 |
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