서울특별시 용산구 신계동 26-11
서울특별시 용산구 신계동 26-11 (도로명: 서울특별시 용산구 새창로45길 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 신계동 26-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 새창로45길 17 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 113.4㎡(34.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 1,026만원 · 평당 3,392만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2025년 | ㎡당 987만원 |
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| 2024년 | ㎡당 940만원 |
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| 2023년 | ㎡당 933만원 |
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| 2022년 | ㎡당 997만원 |
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| 2021년 | ㎡당 927만원 |
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| 2020년 | ㎡당 853만원 |
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| 2019년 | ㎡당 783만원 |
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| 2018년 | ㎡당 707만원 |
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| 2017년 | ㎡당 674만원 |
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| 2016년 | ㎡당 630만원 |
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| 2015년 | ㎡당 609만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 49.6㎡(15평) |
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| 건폐율 | 43.7% |
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| 연면적 | 69.4㎡(21평) |
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| 용적률 | 61.2% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 49.6㎡(15평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 19.8㎡(6평) · 소매점 · 일반목구조 |
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