서울특별시 용산구 신계동 28-33
서울특별시 용산구 신계동 28-33
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 신계동 28-33 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주차장등 |
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| 지목 | 하천 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 816.2㎡(246.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 103억원 · ㎡당 1,267만원 · 평당 4,188만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,267만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,201만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,148만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,134만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,001만원 |
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| 2019년 | ㎡당 910만원 |
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| 2018년 | ㎡당 840만원 |
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| 2017년 | ㎡당 770만원 |
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| 2016년 | ㎡당 739만원 |
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| 2015년 | ㎡당 728만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 유통업무설비, 도로, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 607.9% 이하 |
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| 기준 용적률 | 249.6% 이하 |
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| 최대 용적률 | 910.8% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 120m |
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