대동빌딩

서울특별시 용산구 신계동 35-11 (도로명: 서울특별시 용산구 새창로 154)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 신계동 35-11
도로명주소	서울특별시 용산구 새창로 154
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	548.2㎡(165.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	64.2억원 · ㎡당 1,172만원 · 평당 3,874만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,172만원
2025년	㎡당 1,132만원
2024년	㎡당 1,079만원
2023년	㎡당 1,066만원
2022년	㎡당 1,142만원
2021년	㎡당 1,082만원
2020년	㎡당 995만원
2019년	㎡당 923만원
2018년	㎡당 893만원
2017년	㎡당 852만원
2016년	㎡당 812만원
2015년	㎡당 785만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
저촉	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	200%
기준 용적률	170%
최대 용적률	250%
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	263.5㎡(79.7평)
건폐율	116%
연면적	2,703.4㎡(817.8평)
용적률	695%
준공일	1991년 03월 23일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층1	276.8㎡(83.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	97.5㎡(29.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층2	97.5㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층2	222㎡(67.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지층2	54.8㎡(16.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	204.8㎡(61.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	169.5㎡(51.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	263.5㎡(79.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	263.5㎡(79.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	263.5㎡(79.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	263.5㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	263.5㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	154.1㎡(46.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	109.4㎡(33.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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