서울특별시 용산구 신계동 40-10
서울특별시 용산구 신계동 40-10 (도로명: 서울특별시 용산구 새창로44길 2-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 신계동 40-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 새창로44길 2-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 48.6㎡(14.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.7억원 · ㎡당 1,172만원 · 평당 3,874만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,132만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,079만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,066만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,142만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,082만원 |
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| 2020년 | ㎡당 724만원 |
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| 2019년 | ㎡당 673만원 |
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| 2018년 | ㎡당 636만원 |
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| 2017년 | ㎡당 606만원 |
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| 2016년 | ㎡당 568만원 |
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| 2015년 | ㎡당 535만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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