서울특별시 용산구 신계동 42-4
서울특별시 용산구 신계동 42-4
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 신계동 42-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주차장등 |
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| 지목 | 유지 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 553.7㎡(167.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 58.2억원 · ㎡당 1,052만원 · 평당 3,478만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,052만원 |
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| 2025년 | ㎡당 993만원 |
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| 2024년 | ㎡당 951만원 |
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| 2009년 | ㎡당 458만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 유통업무설비, 유수지, 도시지역, 개발행위허가제한지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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