대광빌딩

서울특별시 종로구 종로3가 18 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 125)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로3가 18
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 125
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	228.7㎡(69.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	109억원 · ㎡당 4,750만원 · 평당 15,703만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,750만원
2025년	㎡당 4,380만원
2024년	㎡당 4,276만원
2023년	㎡당 4,217만원
2022년	㎡당 4,513만원
2021년	㎡당 4,303만원
2020년	㎡당 3,978만원
2019년	㎡당 3,871만원
2018년	㎡당 3,568만원
2017년	㎡당 3,505만원
2016년	㎡당 3,410만원
2015년	㎡당 3,410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

대광빌딩

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,364.2㎡(412.7평)
준공일	1970년 10월 29일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	48.5㎡(14.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	149.8㎡(45.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	162.1㎡(49평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.5㎡(15평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.5㎡(3.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.9㎡(56.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	38.2㎡(11.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	59.5㎡(18평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.6㎡(49.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	39.8㎡(12평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.4㎡(55.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	224.1㎡(67.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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